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土地の選び方【中級編】

土地の選び方【中級編】です!

 

以前、土地の選び方【初級編】をご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか?

今回は、前回の続きとなりますので、「前の記事をまだ読んでないよ!」という方は、

ぜひ初級編からご覧ください♪

 

土地の選び方【初級編】

⇊ 画像をクリックするとリンクとべます♪

 

『間口』ってなに?

 

『間口』とは、土地と道路が接している場所をいいます。

ここが間口ですね。

 

間口が広い、間口が狭いはこんなイメージでしょうか。

 

間口が広いときの大きなメリットは、

駐車スペースを確保しやすい!

 

道路と接している部分が広くなれば、

駐車しやすくなりますし、駐車スペースの設定も選択肢がひろがります♪

 

自分が入りたい方向、歩道の切り下げ部分、など

家の配置も選べますね♪

 

 

西向き・東向きの土地について

 

西向き・東向きの土地は、『間口』の広さが重要です!

なぜかというと、西向き東向きはの土地は、

間口の広さが、南北にどれだけ広いかにつながるんです^^

 

間口が広ければ、日当たりも確保でき、

こんな感じで駐車スペースとお庭スペースをつなげることもできます。

将来的にお庭スペースを駐車場にもできるかもしれません。

間口が狭いとこんなイメージに。

道路から見えるマイホームの面積が狭いので、

家のデザインが凝りにくいデメリットがあります。

 

また、気を付けなければならないのは、日当たり。

おとなりさんも、出来るだけ日当たり確保するため、北側のあなたのおうちへ寄せて建てています。

マイホームとお隣さんの距離が近くなりやすいですので、

日当たりがどのくらいあるかは、間口の広さが重要になるのです(^^♪

土地を探すより先に、どんな家を建てたいかを考えることが大切!

 

札幌近郊は土地が狭く、間口も狭いことが多くあります。

自分のイメージするマイホームがどんなイメージか。

建てたい家は、どの土地なら叶えることが出来るのか。

 

それぞれの土地の特徴を知らないと、

「えっ!あれを置こうと思っていたのに!」や

「こんな外観イメージじゃなかったのに…」など

一生に一度の買い物で後悔することになるかもしれません。

 

まずは、あなたが建てたいマイホームを考え、

そのマイホームにはどの土地が向いているのか、選ぶことが大切ですね♪

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